Opis nieruchomości
Budynek przemysłowo-magazynowy z częścią biurową z lat 70 w dobrym stanie przy ulicy Poznańskiej o powierzchni 336 m2 (hala 316 m2, pomieszczanie socjalne 12.6 m2, toaleta z prysznicem 5 m2).
Dostępne od zaraz
• dach i mury z płyt betonowych
• dach budynku, docieplony styropianem 200 mm i wyposażony w stolarkę PCV, podwójne okna i drzwi;
• ogrzewanie - pompa ciepła wspomagana sporadycznie przez kocioł na paliwo ciekłe (współczynnik strat ciepła 150 kWh/m2/rok na podstawie ekspertyzy z 2024);
• posadzka bezpyłowa z żywicy epoksydowej, nośność 1.5 ton na punkt podparcia (lub wózek podnośnikowy 3 tony z ładunkiem na widłach 3 ton)
• teren ogrodzony;
• instalacja przeciwwłamaniowa;
• oświetlenie lampy elektro-oszczędne LED;
• duże witryny okienne;
• część magazynowa o wys. 6 m z bramą segmentową o wymiarach 5.3 m x 4,5 m (Sz x W);
• toaleta i pomieszczenie socjalne (4 m2 i 8 m2 powierzchni); W pomieszczeniach socjalnych i toalecie- ogrzewanie, elektryczność, woda ciepła i zimna wliczone w cenę.
• wszystkie pomieszczenia wyposażone w oświetlenie ewakuacyjne;
• instalacja elektryczna 230V i 380V, 35 kW
• obszerny parking dla samochodów osobowych na ok 80 m od budynku, 2 miejsca dla kadry przed budynkiem
• dedykowane tablica reklamowa małych rozmiarów przy wjeździe na posesję.
Ogrzewania hali i prąd elektryczny rozliczane na podstawie podliczników.
W pomieszczeniach socjalne/toaleta ogrzewanie, elektryczność, woda ciepła i zimna wliczone w cenę dla jednego pracownika, dla każdego dodatkowego pracownika, dodatkowe 150 zł/m.
Możliwość wynajęcia utwardzonego i oświetlonego placu magazynowego przylegającego do hali o powierzchni ok. 200 m2 lub postawienia na tym terenie namiotu na magazynowanie.
Podana cena z VAT 7250zł do negocjacji
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Beata Tagowa Nieruchomości
tel. 782 553 745
e-mail: beata@tagowa.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
